Les biens les plus vendus à Lyon : appartement vs maison

Une prédominance des appartements à Lyon

La ville de Lyon, située dans le département du Rhône, est une cité dynamique et attractive, tant sur le plan économique que sur le plan immobilier. L'offre de biens immobiliers y est variée, allant des appartements aux maisons, en passant par des biens d'exception en exclusivité. Cependant, une catégorie de biens se distingue nettement dans le paysage immobilier lyonnais : les appartements.

Parmi les logements de Lyon, on trouve une très grande majorité d'appartements (95,4 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils représentent à eux seuls 26,9 % de ces derniers et ont une surface principalement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (25,7 %). Ils ont, pour la plupart, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1970). Les maisons, quant à elles, ne sont que 8 184 (soit 4,6 % des habitations) ; elles sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Les maisons de la localité ont principalement été construites entre 1919 et 1945.

Les ventes de biens immobiliers à Lyon : un marché dominé par les appartements

De 2018 à 2022, il s'est vendu à Lyon 11 maisons et 3974 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 0,28 % des ventes et les appartements en représentent 99,72 %. Ces chiffres confirment la dominance des appartements sur le marché immobilier lyonnais. Les quartiers de la Croix-Rousse ou du 6ème arrondissement sont particulièrement prisés pour leurs appartements de charme.

Quant aux prix, ils sont aussi variés que les biens proposés. Le prix moyen d'un appartement à Lyon dépend de plusieurs facteurs, tels que l'emplacement, la surface, le nombre de pièces, l'état du bien, etc. Pour une analyse plus précise des prix à Lyon, nous vous invitons à contacter une agence immobilière spécialisée.

Myriad Conseil, votre agence Orpi à Lyon

Nous avons à cœur de satisfaire vos besoins en matière d'immobilier à Lyon. Notre connaissance du territoire et notre dynamisme sont à votre service pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que vous cherchiez un appartement dans le 6ème arrondissement de Lyon, une maison dans le quartier de la Croix-Rousse ou un bien en exclusivité, nous sommes là pour vous accompagner.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous. Vous pouvez nous joindre par email à l'adresse myriadconseil@orpi.com ou par téléphone au 04 78 52 20 65. Notre agence est située au 104 Rue Garibaldi à Lyon. Notre équipe sera ravie de vous accueillir et de vous conseiller dans votre projet immobilier.

En faisant appel à nos services, vous bénéficierez d'une expertise locale et d'un accompagnement personnalisé pour réaliser votre projet immobilier à Lyon dans les meilleures conditions.